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Großgmain: Landsitz in erhabener, unverbaubarer Sonnen- und Ruhelage | 530/00099

Preis: € 1200000.00 (inkl. BK)
Kaution:
Provision: € 0.00
Betriebskosten: € 0.00
Beginn: Jänner 2017
Dauer:
        
 
 

Lage:   
Unverbaubare Ruhe- und Aussichtslage im Grünen 

Größe:
ca. 340 m² Wohnfläche
ca. 510 m² Nutzfläche incl. Garage, Keller und Wintergarten (ohne Balkone)
2000 m² Grund (unverbaubar)

Sonstiges:

  • Ruhige, sonnige und idyllische Höhenlage 
  • Unverbaubarer Gebirgsblick
  • Baujahr 1980
  • Voll unterkellert
  • Sehr guter, gepflegter Zustand
  • Einliegerwohnung im Dachgeschoss
  • Neuwertige Küche
  • Gemütliches Esszimmer (Zirbenstube)
  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Heizung Erd- und Obergeschoss: Fußbodenheizung und Radiatoren + Kachelofen im Wohnzimmer
    Einliegerwohnung: Radiatoren + Dänischer Kaminofen
  • Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2011 erneuert
  • Wintergarten
  • Wellnessbereich im Kellergeschoss
  • Doppelgarage mit anschließender Werkstätte
  • Heizwärmebedarf: 100 kWh/m²a, Energieklasse C
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer
  • Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt

Kaufpreis: € 1,200.000,00zzgl. Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

 

 
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