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Gartentraum in Elsbethen! Neue 3-Zi.-Gartenwohnung m. Festungsblick | 530/00530

Preis: € 435000.00 (inkl. BK)
Kaution:
Provision: € 0.00
Betriebskosten: € 0.00
Beginn: sofort
Dauer:
        
 
 

Lage:  Ruhige, idyllische Lage in Elsbethen

Größe:
ca. 80 m² Wfl. + ca. 20 m² Terrasse + ca. 111 m² Garten

Sonstiges:

  • Neue exklusive 3-Zi.-Gartenwohnung mit Festungsblick in einem Haus mit nur 5 Einheiten
  • Sehr gute Infrastruktur. Die S-Bahn, Busverbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
  • Die Wohnung besticht durch einen offenen, durchdachten Grundriss und ausreichend Stellfläche für Stauraum. Durch die Raumhöhe von 2,6 m wirkt die Wohnung noch großzügiger.
  • Hochwertige Bauweise und Ausstattung (Lift, Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Innenwände in rotem Ziegel gemauert, ...)
  • Tageslichtbad mit Duche, Wanne und Doppelwaschtisch
  • Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme (Fussbodenheizung) sowie Solarunterstützung für die Wasseraufbereitung
  • Großes Kellerabteil (ca. 13 m²)
  • Kauf eines 2. TG-Stellplatzes um Euro 20.000,00 möglich
  • Erstbezug
  • Wohnbauförderung möglich!
  • Heizwärmebedarf: 18 kWh/m²a, Energieklasse A
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger
  • Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt

 
Kaufpreis: € 435.000,00 + TG-Abstellplatz (zzgl. Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

 

 
Noppinger Immobilien • Regina Noppinger • Friedensstraße 14a • 5020 Salzburg
T: +43 662 82 48 68 • M: +43 664 1523908office (at) noppinger-immobilien.atwww.noppinger-immobilien.at
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