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Hier stimmen Lage, Wohnwert und Preis! Neue 3-Zi.-Dach- terrassenwohnung in Eugendorf | 530/00615

Preis: € 368000.00 (inkl. BK)
Kaution:
Provision: € 0.00
Betriebskosten: € 0.00
Beginn:
Dauer:
        
 
 

Erstbezug vom Feinsten! Moderne und stilvolle 3-Zi.-Dachterrassenwohnung in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten.

Größe: ca. 79 m² Wfl., ca. 12 m² Sonnenterrasse + ca. 27 m² Keller, 2 Carport´s

Lage: Die ruhige und zugleich zentrumsnahe Lage der Liegenschaft schafft die Voraussetzung für ein perfektes Wohngefühl. Sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß zu erreichen.  

Sonstiges:

  • Die hohen Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl in dieser sonnendurchfluteten Wohnung
  • 1. Obergeschoss, ohne Lift
  • Die Bauweise und Ausstattung entspricht einem hochwertigen „Privatwohnbau“. (Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Fliesen
          und Sanitärausstattung, teilweise Ganzglastüren, elektrische Jalousien, ....)
  • Durchdachte Raumaufteilung
  • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fußbodenheizung (Gas) in Verbindung mit einer Solaranlage sowie eigener Kaminanschluss im Wohnbereich
  • Großer verfliester, beheizter Mehrzweckkellerraum
  • 1 Carport ist im Kaufpreis enthalten, ein weiteres Carport kann um € 15.000,00 erwoben werden
  • HWB 35, Energieklasse B
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer

Kaufpreis: € 368.000,00 incl. 1 Carport (zzgl. Kaufnebenkosten lt ÖVI-Merkblatt)

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

 
Noppinger Immobilien • Regina Noppinger • Friedensstraße 14a • 5020 Salzburg
T: +43 662 82 48 68 • M: +43 664 1523908office (at) noppinger-immobilien.atwww.noppinger-immobilien.at
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