Regina Noppinger Mietobjekte Vermietung Noppinger Immobilien Salzburg Salzburg Stadt und Umgebung

Großgmain: Landsitz in erhabener, unverbaubarer Sonnen- und Aussichtslage | 530/0099a

Preis: € 2600.00 (inkl. BK)
Kaution: € 10000.00
Provision: € 2 BMM + 20 % MwSt.
Betriebskosten:
Beginn: kurzfristig
Dauer:
        
 
 

Lage:   
Unverbaubare Ruhe- und Aussichtslage im Grünen 

Größe:
ca. 340 m² Wohnfläche
ca. 510 m² Nutzfläche incl. Garage, Keller und Wintergarten (ohne Balkone)
2000 m² Grund (unverbaubar)

Sonstiges:

  • Ruhige, sonnige und idyllische Höhenlage 
  • Unverbaubarer Gebirgsblick
  • Baujahr 1980
  • Voll unterkellert
  • Sehr guter, gepflegter Zustand
  • Einliegerwohnung im Dachgeschoss
  • Neuwertige Küche
  • Gemütliches Esszimmer (Zirbenstube)
  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Heizung Erd- und Obergeschoss: Fußbodenheizung und Radiatoren + Kachelofen im Wohnzimmer
    Einliegerwohnung: Radiatoren + Dänischer Kaminofen
  • Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2011 erneuert
  • Wintergarten
  • Wellnessbereich im Kellergeschoss
  • Doppelgarage mit anschließender Werkstätte
  • Heizwärmebedarf: 100 kWh/m²a, Energieklasse C
  • Mietbeginn: kurzfristig
  • Kaution: € 10.000,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt.
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer
  • Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt

Mtl. Miete:  € 2.600,00 incl. Betriebskosten + Heizkosten (zzügl. Mietnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)

 

 

 
Noppinger Immobilien • Regina Noppinger • Friedensstraße 14a • 5020 Salzburg
T: +43 662 82 48 68 • M: +43 664 1523908office (at) noppinger-immobilien.atwww.noppinger-immobilien.at
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