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Obertrum - umgeben von Wald und Wiesen: Kleines, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus (530/00762)

Preis: € 370000.00
Provision:
Betriebskosten:

Umgeben von Wald und Wiesen!
Kleines, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Obertrum

Größe:
Grund: 421 m² (Flächenwidmung Grünland)
Wohnfläche EG: ca. 74,50 m²
Keller: ca. 25 m²

  • Das charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage
        und ist ca. 2 Kilometer vom Zentrum Obertrum entfernt.
  • Das teilunterkellerte Haus mit Einzelgarage wurde ca. im Jahr 1950 errichtet und ist nach
        Süd/Osten orientiert.
  • Der Dachboden befindet sich im Rohzustand. Das lt. Einreichplan genehmigte Zimmer
        ist nicht vorhanden.
  • Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen sowie Elektropaneele in der Küche.
  • Gepflegter Zustand; das Badezimmer, die Fenster (Internorm-Kunststofffenster) sowie
        die Dacheindeckung wurden bereits erneuert. Ansonsten entspricht der Zustand
        dem Baujahr des Hauses.
  • Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Wasserversorung erfolgt über
        die Wassergenossenschaft Zaun.
  • Vertragserrichter: Notar Dr. Hackenbuchner, Salzburg
  • Alles in allem handelt es sich um ein charmantes Wohnhaus im Grünen, welches bestens für
       Menschen mit Liebe für den Flair und einzelne Details aus den 50-iger Jahren sowie für
       Personen mit handwerklichem Geschick geeignet ist.
  • Heizwärmebedarf 469 kWh/m²a, Energieklasse G
  • Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
  • Das ausführliche Exposé übermitteln wir gerne auf Anfrage!

Kaufpreis: € 370.000,00
(zzüglich Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)

Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

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Obertrum - umgeben von Wald und Wiesen: Kleines, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus anfragen

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