Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
Großzügiges Wohnhaus mit romantischen Garten und
Untersbergblick in Fürstenbrunn!

Größe:
Grund: 720 m²
Wohnfläche (EG+OG): ca. 177 m²

• Die gepflegte Liegenschaft mit Carport befindet sich in Fürstenbrunn und ist nach Süd/Westen orientiert.
• Das teilunterkellerte Haus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet
  und ca. im Jahr 1974 umgebaut und erweitert.
• Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Badezimmer,
  Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer.
• Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer,
• Badezimmer und drei weitere Zimmer
• Romantischer Garten mit altenn Baumbestand und Gartenhaus
• Öl-Zentralheizung (ca. vor 13 Jahren erneuert) sowie Kaminofen in der Erdgeschoss-Wohnung.
• Bis auf die Heizung und das Dach, welches im Jahr 2005 neu eingedeckt wurde, entspricht die
  Ausstattung dem Baujahr des Hauses (ca. 1974).
• Heizwärmebedarf: 272 kWh/m²a, Energieklasse G
• Alles in allem handelt es sich um eine gepflegte Liegenschaft, welche sich bestens für zwei Parteien
  oder für "Wohnen und Arbeiten" eignen würde.
• Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
• Das ausführliche Exposé übermitteln wir gerne auf Anfrage!
• Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler hin

Kaufpreis:  € 820.000,00 (Verhandlungsbasis)
(zzgl. Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)

Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Bekanntgabe des vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden!