Häuser / Villen zum Verkauf

Grödig-Fürstenbrunn: Gepflegtes 2-Familienhaus mit romantischen Garten (530/00778)

€ 820.000,00

Überblick

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
Großzügiges Wohnhaus mit romantischen Garten und
Untersbergblick in Fürstenbrunn!

Größe:
Grund: 720 m²
Wohnfläche (EG+OG): ca. 177 m²

  • Die gepflegte Liegenschaft mit Carport befindet sich in Fürstenbrunn und ist nach Süd/Westen orientiert.
  • Das teilunterkellerte Haus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet
    und ca. im Jahr 1974 umgebaut und erweitert.
  • Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Badezimmer,
    Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer.
  • Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer,
  • Badezimmer und drei weitere Zimmer
  • Romantischer Garten mit altenn Baumbestand und Gartenhaus
  • Öl-Zentralheizung (ca. vor 13 Jahren erneuert) sowie Kaminofen in der Erdgeschoss-Wohnung.
  • Bis auf die Heizung und das Dach, welches im Jahr 2005 neu eingedeckt wurde, entspricht die
    Ausstattung dem Baujahr des Hauses (ca. 1974).
  • Heizwärmebedarf: 272 kWh/m²a, Energieklasse G
  • Alles in allem handelt es sich um eine gepflegte Liegenschaft, welche sich bestens für zwei Parteien
    oder für "Wohnen und Arbeiten" eignen würde.
  • Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
  • Das ausführliche Exposé übermitteln wir gerne auf Anfrage!
  • Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler hin

Kaufpreis:  € 820.000,00 (Verhandlungsbasis)
(zzgl. Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)

Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Bekanntgabe des vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden!

 

 



Informationen zu Nebenkosten

Objekt anfragen

Ich erkläre mich damit einverstanden, dass meine angegebenen Daten zum Zweck des Informationsaustausches gespeichert werden. Wir erklären ausdrücklich, dass wir Ihre Daten nicht an Dritte weitergeben. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Eine Löschung meiner Daten kann ich jederzeit bei Noppinger Immobilien, office@noppinger-immobilien.at veranlassen.
Hiermit erkläre ich, dass ich ein vorzeitiges Tätigwerden (z.B. Übermittlung von Detailinformationen) wünsche. Download der Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte