Charmante, renovierte Balkonwohnung im
Andräviertel

Größe lt. Nutzwertliste :  ca. 89 m² Wfl. + ca. 10 m² Loggia

• Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um eine 3-Zi.-Wohnung in
  einem Haus aus dem Jahr 1955, welche im Jahr 2018 den modernen Wohn-
  bedürfnissen angepasst, renoviert wurde.
• So wurden die Parkettböden, das Badezimmer und die Elektrik erneuert sowie
  eine moderne Küche mit Kochinsel eingebaut.
• Die charmante Wohnung mit einer Raumhöhe von ca. 2,6 Meter befindet sich im
  2. Obergeschoss (mit Lift). Sie ist nach Süden orientiert und durch die Ausrichtung in
  den Innenhof sehr ruhig gelegen.
• Wannenbad und WC getrennt
• Waschmaschinenanschluss im Abstellbereich
• Geräumiges Kellerabteil
• Heizung: Fernwärme, Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler
• Betriebskosten: € 395,88 zzgl.  € 78,04 Rücklage
• Heizwärmebedarf: 123 kWh/m²a, Energieklasse D
• Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
• Das ausführliche Exposé übermitteln wir gerne auf Anfrage!
  
  

Kaufpreis: € 540.000,00 (zzgl. Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)

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