Wohnungen zum Verkauf

Puch: Gepflegte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Kachelofen und Carport (530/00803)

€ 0,00

Überblick

Einziehen und Wohlfühlen!
Top gepflegte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Kachelofen und Carport


Größe lt. Nutzwertliste : 
ca. 68,61 m² Wfl. + Terrasse + ca. 30,80 m² Garten

  • Die gut aufgeteilte, sehr gepflegte 3-Zi.-Eckwohnung mit Südterrasse und
    kleinem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 errichteten
    Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten (ohne Lift).
  • Sehr gute Austattung (Vinylböden aus dem Jahr 2021, sämtliche Fenster sind
    mit Rollläden ausgestattet, Kachelofen, Bad und WC gentrennt, ....)
  • Heizung: Gas-Zentralheizung + Kachelofen im Wohnzimmer
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Geräumiges Kellerabteil
  • Parkmöglichkeit: 1 Carportstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche
    Parkflächen (Allgemeineigentum) vorhanden
  • Betriebskosten: € 442,84 incl. € 75,00 Rücklage
  • Heizwärmebedarf: 78 kWh/m²a, Energieklasse C
  • Bezug: kurzfristig
  • Laut Protokoll der Eigentümerversammlung vom 21.02.2024 sind in der Wohnanlage
    umfassende Sanierungen für Hochwasserschutz und Reparatur der Wasserleitungsrohre
    erforderlich. Die Kosten hiefür sind nicht in der Rücklage gedeckt und von den
    jeweiligen Wohnungseigentümern mittels Sonderumlage zu begleichen. Die anteiligen
    Kosten für diese Sanierunsarbeiten wurden beim Kaufpreis berücksichtigt.
  • Wir sind als Doppelmakler tätig
  • Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
  • Das ausführliche Exposé übermitteln wir gerne auf Anfrage!

Kaufpreis:

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Informationen zu Nebenkosten

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