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Sonnige 3-Zi.-Balkonwohnung mit TG-Stellplatz in Hallwang

Größe lt. Nutzwertliste: ca. 87,29 m² + ca. 7,13 m² Balkon

• Die sonnige 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberstes
  Geschoss, mit Lift) in einem Mehrparteienhaus und ist nach Westen orientiert.
• Baujahr 2008
• Sehr guter, gepflegter Zustand
• Parkettboden im Wohnraum und in den Schlafzimmern
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
• Badezimmer mit Wanne
• Heizung: Pellets und Solar
• Betriebskosten Wohnung: ca. € 480,00 incl. ca. € 112,80 Rücklage
• Betriebskosten Tiefgarage: ca. € 30,00 incl. ca. € 6,60 Rücklage
• Die Betriebskostenvorschreibungen sind ein Richtwert, der sich - je nach
  Verbrauch - ändern kann.
• 1 Kellerabeil
• 1 Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
• Die Wohnung wird unmöbliert (auch ohne Küche) verkauft. Die vorhandene
  Küche kann auf Wunsch abgelöst werden.
• Bezug: ab 1.4.2024
• Der Verkauf erfolgt nur an Personen, welche die Wohnung selbst bewohnen und
  dort den Hauptwohnsitz begründen werden.
• Heizwärmebedarf: 38 kWh/m²a, Energieklasse B
• Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter
• Wir sind als Doppelmakler tätig
• Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
• Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Kaufpreis: € 329.000,00 (zzgl. Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Bekanntgabe des vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden!