Traumhafter Weitblick ins Grüne
Sonnige 3-Zi.-Balkonwohnung mit Carport und PKW-Stellplatz
in Neumarkt-Breinberg
Größe lt. Nutzwertliste: ca. 52,33 m² + ca. 5 m² Balkon
- Die sonnige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
Hauses mit nur drei Wohneinheiten
- Baujahr 2001
- Ruhige Lage mit traumhaftem Blick ins Grüne
- Parkettböden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Heizung: Pelletsheizung + Solar (die Verrechnung der Heizkosten
erfolgt über die Firma Brunata und serden die Heizkosten dem
jeweiligen Bewohner direkt vorgeschrieben).
- Betriebskosten: ca. € 171,78 incl. ca. € 95,00 Rücklage (die Stiegen-
hausreinigung sowie das Bereitstelen der Mülltonnen erfolgt durch
die Hausbewohner)
- Die Betriebskostenvorschreibungen sind ein Richtwert, der sich - je nach
Verbrauch - ändern kann.
- Kellerabteil (ca. 5 m²)
- 1 Carport sowie 1 PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten
- Die Wohnung wird unmöbliert (auch ohne Küche) verkauft. Auf Wunsch kann
die Vorhandene Küche von der derzeitigen Mieterin kostenlos übernommen
werden.
- Diverse Verbesserungsarbeiten, wie z.B. Malerarbeiten, sind erforderlich
- Bezug: ab 1.1.2024
- Der Verkauf erfolgt nur an Personen, welche die Wohnung selbst bewohnen und
dort den Hauptwohnsitz begründen werden.
- Heizwärmebedarf: 54 kWh/m²a, Energieklasse C
- Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter
- Wir sind als Doppelmakler tätig
- Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
- Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Kaufpreis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Bekanntgabe des vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden!
Informationen zu Nebenkosten