Wohnungen zum Verkauf

Wals - alleine ganz oben! Gepflegte 4-Zi.-Dachatelierwohnung mit Carport (530/00814)

€ 395.000,00

Überblick

Alleine ganz oben!
Gepflegte 4-Zi.-Dachatelierwohnung mit Carport in Wals


Größe:  ca. 88 m² Wfl. + ca. 10 m² Balkon und Terrasse + ca. 28 m² Stauraum (Dachboden)

  • Die sonnige und gepflegte 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
    (gesamtes Dachgeschoss, ohne Lift) in einem Haus aus dem Jahr 1995 mit
    nur fünf Wohneinheiten.
  • Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet.
  • Die moderne und gut ausgestattete Einbauküche sowie die Einbauten in
    der Diele sind im Kaufpreis enthalten.
  • Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss.
  • Separates WC
  • Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil (ca. 7 m²) sowie
    ca. 28 m² Stauraum (Dachboden) im Mansardenbereich.
  • Heizung: Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
  • Ein Carport-Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
  • Betriebskosten: € 258,81 incl. Heizkosten zzgl. € 85,19 Rücklage (die Stiegen-
    hausreinigung sowie das Bereitstellen der Mülltonnen erfolgt durch die
    Hausbewohner).
  • Die Betriebskostenvorschreibungen sind ein Richtwert, der sich - je nach Verbrauch -
    ändern kann.
  • Bezug: kurzfristig
  • Heizwärmebedarf: 68 kWh/m²a, Energieklasse C
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter
  • Wir sind als Doppelmakler tätig
  • Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
  • Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Kaufpreis: € 395.000,00 incl. Carport (zzgl. Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Bekanntgabe des vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden!



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