Kapitalanlage oder Eigennutzung
Gepflegte, helle 2-Zi.-Wohnung in Salzburg-Parsch

Größe : ca. 52,37 m² 

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Bad

• Die gepflegte, helle 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Ober-
  geschoss (mit Lift) in einem Wohnhaus mit 24 Wohneinheiten in
  Salzburg-Parsch und ist nach Norden orientiert. 
• Baujahr lt. Energieausweis: 1970
• Parkettböden, FI-Schalter vorhanden
• Separate Küche
• Waschmaschinenanschluss im Vorraum
• Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
• Eingeschränkte Parkmöglichkeit
• Heizung: Fernwärme
• Befristet vermietet bis 31.08.2025. Monatliche Miete
  incl. Betriebskosten € 725,00.
• Betriebskosten: € 224,33 zzgl. € 57,12 Rücklage zzgl. € 5,65 Darlehens-
  rückzahlung Aufzug.
• Die Betriebskostenvorschreibungen sind ein Richtwert, der sich - je nach
  Verbrauch - ändern kann.
• Heizwärmebedarf: 82 kWh/m²a, Energieklasse C
• Wir sind als Doppelmakler tätig
• Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer
• Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
• Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Kaufpreis: € 210.000,00 (zzgl. Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Bekanntgabe des vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden!