Ideale Starterwohnung!
Gemütliche 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in St. Georgen/Oberndorf

Größe : ca. 43 m² Wfl. + Balkon

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Balkon

• Die gemütliche 2-Zi.-Balkonwohnung mit traumhaftem Weitblick
  befindet sich im 3. Obergeschoss (oberstes Geschoss, ohne Lift) in
  einem Mehrparteienhaus und ist nach Norden orientiert.
• Baujahr lt. Energieausweis: 1900; im Jahr 1994 wurde das ehemalige
  Gasthaus in ein Mehrparteienhaus mit 22 Wohneinheiten umgebaut.
• Neuwertige Einbauküche, Einbauschrank im Vorraum.
• Parkettböden
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Heizung: Im Jahr 2021 wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut.
• Zur Wohnung gehören ein PKW-Abstellplatz sowie ein Abstellraum 
  im Nebengebäude.
• Betriebskosten: € 134,93 zzgl. € 55,63 Rücklage. Die Betriebskosten-
  vorschreibungen sind ein Richtwert, der sich - je nach Verbrauch - ändern kann.
• Heizwärmebedarf vor Heizungsumstellung: 58 kWh/m²a, Energieklasse C
• Wir sind als Doppelmakler tätig
• Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer
• Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
• Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Kaufpreis: € 163.000,00 (zzgl. Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Bekanntgabe des vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden!