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Altstadt Hallein - Kapitalanlage: Generalsanierte Garconniere + 2 1/2-Zi.-Wohnung (530/00682)

Preis: € 270000.00
Provision: € 3 % vom Kaufpreis + 20 % MwSt.
Betriebskosten:

Lage:  Halleiner Altstadt

Größe:
Garconniere: ca. 22 m²
2 1/2-Zi.-Wohnung: ca. 76,6 m² + Südbalkon

Sonstiges:

  • Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) in einem Haus in der Halleiner Altstadt und wurden im Jahr 2012 hochwertig generalsaniert
  • Beide Wohnungen werden gemeinsam verkauft und sind derzeit bis 2021 befristet vermietet (Kaufpreis Euro 270.000,00)
  • Monatlicher Mietertrag Euro 879,00 zzgl. BK
  • Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
  • Baujahr ca. 1600
  • Heizung: Fernwärme
  • In der 2 1/2-Zi.-Wohnung befindet sich eine 300 Jahre alte Kassettendecke, welche ebenfalls aufwändig restauriert wurde
  • Gerine Betriebskosten wegen "Eigenverwaltung"
  • Zu jeder Wohnung gehört ein Abteil im Dachboden
  • Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
  • Energieausweis Garconniere: HWB 152 kWh/m²a
  • Energieausweis 2 1/2-Zi.-Whg.: HWB 74 kWh/m²a

Kaufpreis: € 270.000,00 (zzgl. Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)

 

Altstadt Hallein - Kapitalanlage: Generalsanierte Garconniere + 2 1/2-Zi.-Wohnung anfragen

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