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Kapitalanlage - Wohnjuwel in Maxglan! Moderne 2-Zi.-Wohnung in charmanter Villa (530/00699)

Preis: € 298000.00
Provision: € 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Betriebskosten:

Kapitalanlage oder idealer Alterswohnsitz!
Wohnjuwel in Maxglan:
Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten in charmanter Villa

Größe: ca. 54 m² Wfl. incl. Wintergarten + zzgl. uneinsehbarer Terrasse

Sonstiges:

  • Ruhiges, charmantes Wohnumfeld
  • Sonnige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten in einem Haus
          mit wenigen Wohneinheiten
  • Erstklassiger, moderner Zustand
  • Baujahr lt. Energieausweis 1994; im Jahr 2010 wurde die Wohnung
          generalsaniert und hochwertigst ausgestattet (Teilweise Glasschiebetüren,
          Fußbodenheizung, Kaminofen, hochwertige Einbauten, Rollläden,
          Staubsaugeranlage, ....)
  • Holzboden im Schlafzimmer, Keramikböden im Wohnbereich
  • Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche (keien Wanne),
          separates WC
  • Eigener Waschmaschinenanschluß in der Waschküche im Keller
  • Kellerraum (ca. 3,25 m²)
  • Betriebskosten: € 138,16 zzgl. € 71,84 Rücklage
  • Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz
  • Befristet vermietet bis Juli 2021, mtl. Mietertrag incl. Betriebs-
           kosten € 950,00
  • Heizwärmebedarf: 51 kWh/m²a
  • Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Kaufpreis: € 298.000,00 (zzgl. Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)

 

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