Kapitalanlage in Hallein!
Parifiziertes Altstadhaus mit 7 Einheiten
Größe:
Grund: 136 m²
Wohn- Nutzfläche: ca. 373 m² + Balkon + Keller
- Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein mehrere hundert Jahre altes Gebäude,
welches unter Denkmalschutz steht und sich direkt in der Halleiner-Altstadt
befindet. Der Bauakt geht bis ins Jahr 1935 zurück.
- 2 Kelleretagen, dort befinden sich die Abteile für die einzelnen Einheiten
- Sehr guter Zustand, da am Gebäude laufend Verbesserungen durchgeführt wurden.
- Das Kupferdach wurde ca. im Jahr 2015 erneuert
- Heizung: Elektro-Heizung in jeder Einheit; Fernwärmeleitung im Haus
- Jährliche Nettomiete ca. € 30.000,00
- Derzeit wird das Gebäude vom Eigentümer selbst verwaltet, daher günstige Betriebskosten
- Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer
- HWB 154 kWh/m²a
- Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
- Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Kaufpreis: auf Anfrage
Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt
Informationen zu Nebenkosten