Fast wie ein Einfamilienhaus
Neuwertige, moderne 3 1/2-Zi.-Wohnung
mit Garage und Freistellplatz in Anif

Größe:
ca. 105 m² Wohnfläche + Wirtschaftsraum + Balkon

Sonstiges:

• Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Gebäude mit eigenem Hauseingang.   
• Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich/Vorraum mit Garderobenbereich, der großzügige
        Wirtschaftsraum sowie die geräumige Einzelgarage. Vom Vorraum im Erdgeschoss gelangt man 
        über eine Stiege in die moderne Wohnung im 1. Obergeschoss=Dachgeschoss.
• Die Wohnfläche im Dachgeschoss teilt sich wie folgt auf: Flur, offener Wohn- Koch- Essbereich mit
        Ausgang auf den Balkon, Büro, Abstellraum, WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Kinder-
        zimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum.Die Wohnung ist hochwertigst, modern und stilvoll
        ausgestattet (Eichenholzböden, Staubsaugeranlage, Wäscherutsche vom WC in den Wirtschafts-
        raum, ....)
• Hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten
• Fußbodenheizung
• Parken: Garage + 1 Freistellplatz
• Heizwärmebedarf: 58 kWh/m²a
• Mietbeginn: 1. Jänner 2020
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt.
• Das ausführliche Exposé samt Grundrissplänen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Mtl. Pauschalmiete:  € 1.400,00 incl. Betriebskosten incl. Heizkosten (zzgl. Stromkosten)
zzgl. Mietnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt